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新闻中心 NEWS AND INFORMATION
作者:
发布时间: 2017 - 12 - 18
点击次数: 13
打造成为集吃、喝、玩、乐、购、休闲娱乐为一体的一站式大型购物中心,为顾客提供个性化的购物体验,大润发时代广场强势进驻云网新都汇。【1F】云网 • 金街升级版肉菜市场招商项目:水果、蔬菜、猪肉、鲜活水产、冰鲜海产、粮油副食、活禽、禽蛋、冻品、熟食凉菜、馒头、酱菜、豆制品、面制品、肉制品、南北干货杂粮、调味品、小百货、日杂家杂、门面房……美食街区招商项目:特色烧烤、特色小吃、特色米线、特色面食、特色快餐、休闲小吃、本地餐……百货外租区招商项目:烟酒、黄金珠宝、玉器通讯数码、化妆品、钟表眼镜、潮流服饰、休闲服饰、运动服饰、家居内衣、快时尚饰品集合店、精品饰品集合店、时尚名品集合、跨境电商、鞋包配饰、美甲化妆、美容美发、连锁药店、烘焙专卖、咖啡茶饮、品牌汉堡、甜品小吃【2F】大润发 • 时代广场大润发超市招商项目:生鲜、食品、日用百货各供应商;大小家电、床上用品、精品大众鞋服、洗化包场、针织品包场、牙膏牙刷包场、文体文具包场、家杂包场、水果专柜、蔬菜专柜、熟食专柜、面点专柜、面包专柜、鲜肉专柜、水产海产专柜、散装食品专柜、南北干货杂粮专柜、茶庄花茶专柜、大小家电专柜收银出口处外租区招商项目:电玩游艺、儿童乐园、儿童玩具、儿童鞋服、孕婴童用品、美甲化妆、家居饰品、生活配套……【3F】娱乐美食城招商项目:KTV、影院、家居中心、主题餐饮、特色餐饮、休闲美食、咖啡休闲、美容SPA、婚纱摄影……【4F】生活体验馆招商项目:儿童早教、各类教育培训机构、时尚书吧。舞蹈瑜伽、跆拳道、武术馆、健身俱乐部、美容美体中心……【5F】招商项目:商务酒店招商热线:13924229588地址:徐州市棠张医院南200米本项目由深圳鹏辉商业策划全程代理
作者: 英迈思
发布时间: 2017 - 11 - 01
点击次数: 20
初入装饰行业,相信也有很多人分不清公装(有些专业人士称之为“工装”,但实际上“工装”就是工作服的意思)和家装的含义。一般而言,公装即公共建筑装饰装修,必须由建筑装饰装修专业承包资质,或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工,主管部分是各级建设主管部门。家装即私人住宅室内装饰,一般要求较低,企业只要在工商局注册一个小公司即可从事装修工程,家装资质原来属于轻工业部主管的,轻工业部撤销以后,家装的资质管理比较混乱。由相关行业协会管理,如中国室内装饰协会,或各省的建筑装饰协会,要求也比较松。万达海鲜酒楼装饰装修设计效果图万达海鲜酒楼装饰装修设计效果图那么公装和家装有哪些不同?第一、规模不同。在上面的叙述中我们不难理解,一般来说公装的规模相对了家装是比较大的,但是这也不能绝对的说公装的规模就一定比家装的大,并不是所有的公装都是大规模,所有的家装都是小规模。第二、设计的角度不同。公装设计一般是针对多数人来设计,所以在造型、选材、和色彩上更加的理性,也因此局限性比较大;而家装呢则是针对户主的需求和爱好去进行比较个性化的设计,相对于公装就灵活很多。第三、严谨性不同。由于公装的工程一般都比较大,而且又是针对多数人进行的设计,所以就比较严谨,各种证件,如营业执照,资格证,合同书,施工证等一应俱全,而家装就比较随意一些,有时客户要求相关证件就给提供,但大多数时候客户都不会严格要求的。第四、服务的对象不同。公装面对的是具有相同目的或共同特性的群体,专业分工较细。举例来说吧,商场的设计和装修目的是展示商品,促进销售从而提高本商场在同行业中的地位和赢得相应的利润,要从公众的角度考虑。家装要在确保使用功能的前提下,更多的融入居住者的个人色彩。从大的风格到小的配饰,从水、电的管线铺设到窗帘布艺的软性装饰,可谓“麻雀虽小,五脏俱全”。这就要求家装设计师素质要全面,不仅专业要强,还要有一定的生活经验,懂...
作者: 英迈思
发布时间: 2017 - 10 - 27
点击次数: 14
商场合理的业态规划是运营成功的关键,在规划设计中一般都遵循:明确商场业态定位、树立建筑外立面特色形象、优化商场空间交通动线。商场装修设计效果图商场装修设计效果图一、商场业态规划定位。一个优秀的设计,来源于沟通,建筑商、物业方、商业运营方、设计师等多方面的沟通。当我们接到一个新商业地产规划、商业空间设计项目的时候,首先我们会去项目现场考察,经过对地产周边商圈商业业态、居民收入购买力等特性的研究及与商场招商运营等专业人员的交流,做出适合于此商场的商业业态规划和空间设计方案,商业业态选择是商场设计的前提,而商场的位置决定了这个项目的商业经营业态,是服务于社区居民的百货商场还是城市高端商务商业中心,定位中高档以年轻、时尚消费群体为主力客群还是定位低中档服务大众消费,合适的业态定位为商场的最终经营良性发展提供基础。二、建筑外立面设计的特性。从商品营销角度说,建筑外立面设计起到为商场树立形象的目的,务必具有鲜明的独特性,以商场核心主题特色为基点,以敏锐的时尚捕捉力,运用建筑材料、灯光照明的巧妙搭配,通过外立面图案造型和内部景观的有效组合,与商场主题密切联系,保证内外景观、空间及与商场主题特色的和谐性与视觉夺目性。商场室外要有足够的广场,作为促销场所和消费者休闲的公共区域。商场中庭注重观赏性,一般会悬挂一些抽象造型或做些自然景观,大众化与艺术有机组合。有些商场为了追求利润的最大化往往会在商场外立面规划广告牌的位置,在设计广告位时要考虑与外立面的协调度及美观度。外立面还包括夜景效果、挂件预埋。开业、店庆、节假日的时候,商场一般都要策划促销庆祝等活动,需要在外立面上挂很多吊旗、气球、条幅等。这就要求我们的外立面一定要把预埋件做好,一挂即成,切忌临时钉钉子,把外立面都破坏了。三、商场空间交通动线规划。商场各层营业布局的规划一般应遵循:一楼营业厅应保证客流的畅通,适宜布置购买时选择商品时间较短的...
作者: 英迈思
发布时间: 2017 - 10 - 26
点击次数: 56
"餐饮"作为商业业态的重要组成之一,其超强聚客力越来越受到重视,越来越多的购物中心希望借助出色的餐饮招商带动整个项目的成功。那么,购物中心的餐饮创新举措有哪些?清远好又多购物中心适应市场、调整定位的外部转型由"高端"到"大众"转型:在严峻的形势中,高端餐饮从定位上作微调,从以前的高端消费转为服务商务、团体、事业单位或大众餐饮市场等,寻找新的增长点。实现产品和服务的转型:通过打折优惠及团购、推出"套餐"模式适应消费者需求、调整人均消费及提升性价比等措施,提升性价比,以提高客流量,增加营业额。优化员工队伍:面对客流量的下降,一方面可苦练内功,加强员工的服务及素质培训;另一方面可优化劳动效率,充分发挥高端餐饮厨师烹饪技能优势,开展上门服务。开发附属外卖产品:推出平价酒水—消除客人对自带酒水有收费或现点酒水价格高的顾虑;开发附属外卖产品—将餐厅特色产品转化成可外卖的半成品,或发挥集采的价格优势,让利顾客。网络营销,拓展销售渠道:发挥微博、微信的营销优势和对主流消费群体的吸引力,除了传统的网上订餐、微博关注打折、推送促销信息外,目前最新的刷二维码营销方式,也在高端餐饮中有了尝试。产业延伸、管理创新、模式提升的内部升级多业态多品牌发展,开辟新领域:很多高端餐饮在"反三公"之前,就已经开始策划业态的多元化发展,试图将经营领域涵盖高、中、低端消费市场。拓宽服务范围,延伸服务时段:高端餐饮要转型,需将视线从公务宴转向百姓宴。在营业模式无法扩大的情况下,延长营业时间,充分利用经营设施,以增加营业额,这是目前生存、发展的新思路。开源节流,农餐对接,降低成本:部分高端餐饮企业着眼长远,不仅立足于产品、服务的转型调整,更强调企业的长远发展和解决企业内部问题和核心问题。加强企业内部的开源节流,通过节能、...
作者: 英迈思
发布时间: 2017 - 10 - 25
点击次数: 5
购物中心根据项目定位和建筑条件(体量、空间结构等),确定业态的种类、分布比例,并制定业态组合。业态规划是前期招商的纲领性文件和指南。购物中心的业态选择应符合:(1)定位有限原则;(2)功能完整性原则;(3)业态相关性原则。       一、业态种类      购物中心的业态一般有:零售,休闲娱乐,餐饮和体验服务业态四大类。近年来,随着社会不断地发展,休闲娱乐,餐饮和体验服务业态的比例加大。      1、零售业态      主要有百货、超市、便利店、家居电器数码专业店,授权经营的某品牌专卖店。      2、娱乐业态      主要有电影院、KTV、电玩城、溜冰场、酒吧、健身馆等,具有群体消费和重复消费的特征。      3、餐饮业态      王健林曾说过:“中国的购物中心不是卖出来的,而是吃出来的”。餐饮业态具有极强地聚客能力,充分满足人们社交和家庭生活的需要。主要有中餐、西餐,咖啡水吧。      餐饮业态一般位于购物中心的较高楼层,可以实现客流自上而下的瀑布效应,拉动购物中心人气。规划时要注意避免口味的重复性,还要挖掘地方餐饮资源,因为地方特色餐饮进驻,会大大缩短购物中心的培育期。      4、体验业态      主要有美容SPA、美发美甲、儿童成人教育、艺术类培训、摄影写真、皮具护理、影音体验店等。粘性较强,顾客停留时间长,又稳定的消费群。      二、业态组合    ...
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